Gewerberäume / Helvetiastrasse 17

Büroräume / Geschäftshaus / Dienstleistungszentrum
mit Einstellhalle
Helvetiastrasse 17 3005 Bern

Auf einen Blick

  • Ausgebaute, belüftete und teilklimatisierte Mietflächen,
  • Speziell geeignet für Open Offices
  • Lichtdurchflutete, helle Büroflächen mit Hohlböden, aufgeteilt auf 3 Etagen
  • Erschliessung aller Stockwerke über ein grosszügiges Treppenhaus und Personenlift
  • Grosse Lagerflächen im Untergeschoss
  • Autoeinstellhalle
Aussenansicht

Architektonische Qualität

Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1965 in Massivbauweise erstellt, 2003 kernsaniert und in Büroräume umgestaltet. Die Fassade ist klar strukturiert durch die Betonelemente mit grosszügigem Glasanteil.

Das Attikageschoss verfügt mehrheitlich über bodenhohe Glasfronten und einen grosszügigen Aussenbereich. In den drei Untergeschossen befinden sich Lagerräume und Parkplätze (durch Auto- und Personenlifte erschlossen).

Architektonische Qualität

Mikrolage

Die markante Geschäftsliegenschaft befindet sich in einem der schönsten Quartiere der Stadt Bern mit direkter Anbindung zur Innenstadt.

Der Naherholungsraum mit Aare und Dählhözliwald liegt wenige Gehminuten vor der Haustüre.

Mikroanlage
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Flächenübersicht

GeschossNutzungFläche m2
EGBüro / Verkaufsflächevermietet
1. OGBüro190 - 215
2. OGBürovermietet
3. OGBürovermietet
4. OGBürovermietet
3. UGLager120

 

Mietbeginn

Nach Absprache

Vertragsdauer

Nach Absprache

Nebenkosten

Sämtliche im Zusammenhang mit dem Betrieb und Unterhalt der Liegenschaft anfallenden Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten) trägt der Mieter.

Ausbau

Die Räumlichkeiten werden in gereinigtem und gestrichenem Zustand übergegeben. Allfällige bauliche Veränderungen sind nach Absprache möglich.

Ausbaustandard

  • Elektrische Schliessanlage
  • Büroausbau: Hohlböden auf allen drei Etagen (mit antistatischen Teppichbezug)
  • Wände Abrieb, weiss gestrichen
  • WC-Anlagen (Geschlechtergetrennt; mit Pissoirs und z. T. Behinderten-WC), separate WC mit Duschen, Sanitärräume mit Keramikplatten, Warmwassererzeugung über Elektroboiler
  • Wärmeverteilung über Radiatoren oder Konvektoren
  • Attika mit grosser Terrasse (Alpensicht)
  • hauseigene Photovoltaikanlage
  • Lüftung gekoppelt mit Heizung und Teilklimatisierung
  • Beschattung mit Lamellenstoren, Attika mit Sonnenstoren
  • Starkstromzufuhr bis Etagen
  • Erschliessung mit Glasfaser bis Hauseintritt

Kaution

nach Vereinbarung

Parkplätze

Können in der hauseigenen Einstellhalle gemietet werden.

Lage & Anbindung

Das Geschäftshaus „Helvetiastrasse 17“ ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für den Individualverkehr perfekt erschlossen.

Die nächste Tram- und Bushaltestelle ist rund 100 m entfernt. Der Hauptbahnhof Bern liegt in Gehdistanz. Nächster Autobahnanschluss ist Bern-Ostring, aber auch Bern-Bümpliz und alle weiteren Zubringer sind innert kurzer Zeit zu erreichen. Der Flughafen Bern-Belp liegt ca. 20 Autominuten entfernt und ist mit dem ÖV in 35 Minuten erreichbar.

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Grundrisse

Pläne werden ernsthaften Interessenten als dwg-Dateien zur Verfügung gestellt.

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Kontakt

Kontaktperson

Für weitere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin

Servo AG
Frau Anna Flückiger
Helvetiastrasse 17
3005 Bern

T. 031 350 11 11


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